Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis dichtbij alle faciliteiten van Elst?Dan ben je van harte welkom aan Bellefleur 17, fantastisch gelegen met vrij zicht aan de voorzijde.
Bellefleur 17 is ligt in de wijk 'Lynden', een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst.
De straat kenmerkt zich door een brede opzet, veel groen en ruime kavels....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis dichtbij alle faciliteiten van Elst?Dan ben je van harte welkom aan Bellefleur 17, fantastisch gelegen met vrij zicht aan de voorzijde.
Bellefleur 17 is ligt in de wijk 'Lynden', een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst.
De straat kenmerkt zich door een brede opzet, veel groen en ruime kavels.
Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, heerlijk om fietsen of wandelen!
Bijzonderheden:
- fantastische ligging in Lynden met vrij zicht voorzijde woning
- grote inpandige en verwarmde garage, voorzien van water en elektrisch bedienbare deur
- ruime bijkeuken met was-/droogopstelling
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's
- gezinswoning met 4 grote slaapkamers, mogelijkheid voor 5e slaapkamer
- in de achtertuin op het zuid-westen geniet je heerlijk van de zon
- op wandel- en fietsafstand naar centrum Elst en natuurgebied
- schilderwerk 2024
- vloerverwarming badkamer en rolluiken
Energieprestaties:
- energielabel B
- dubbel glas, gevelisolatie, vloer- en dakisolatie
Ook zo benieuwd of deze heerlijke woning jouw nieuwe thuis wordt?
Plan een bezichtiging, we leiden je graag rond.
Indeling
Begane grond:
Parkeergelegenheid op eigen terrein met toegang naar inpandige garage en achterom naar achtertuin.
Entree woning, toilet, meterkast een doorgang naar open keuken en woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt bijzonder mooi en vrij zicht. Door de vele raampartijen is er prettig veel lichtinval.
De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt de gelegenheid voor een ruime eettafel-opstelling.
Via de keuken heb je doorgang naar de bijkeuken met was-/droogopstelling en van daaruit naar de grote inpandig garage.
Deze is verwarmd en voorzien van water en elektrisch bedienbare deur: ídeaal voor hobby- of kantoorruimte.
De goed verzorgde achtertuin bereik je via je eigen achterom, vanuit de bijkeuken of garage, of vanuit schuifpui in de keuken/woonkamer. In de achtertuin op het zuid-westen geniet je heerlijk van de zon, óf zoek je de schaduw op bij het terras onder de zonwering. Via vaste trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang naar 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een extra wastafel.
Eveneens toegang tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en sierradiator.
De badkamer is beschikt bovendien over aangename vloerverwarming.
Op de overloop is er ruimte voor een ingebouwde linnenkast en via de vaste trapopgang bereik je de 2e verdieping.
2e verdieping:
Een bijzonder ruime verdieping als slaapkamer, hobby- of kantoorruimte. Deze verdieping kan desgewenst ook naar 2 kamers worden ingedeeld en ook hier is weer veel lichtinval.
Als extra vind je hier een bergruimte over de gehele breedte van de verdieping!
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.787,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
591 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2015, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (12.75 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
M
Perceelnummer
933
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.