Bellefleur 17

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis dichtbij alle faciliteiten van Elst?
Dan ben je van harte welkom aan Bellefleur 17, fantastisch gelegen met vrij zicht aan de voorzijde.

Bellefleur 17 is ligt in de wijk 'Lynden', een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst.
De straat kenmerkt zich door een brede opzet, veel groen en ruime kavels.
Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, heerlijk om fietsen of wandelen!

Bijzonderheden:
- fantastische ligging in Lynden met vrij zicht voorzijde woning
- grote inpandige en verwarmde garage, voorzien van water en elektrisch bedienbare deur
- ruime bijkeuken met was-/droogopstelling
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's
- gezinswoning met 4 grote slaapkamers, mogelijkheid voor 5e slaapkamer
- in de achtertuin op het zuid-westen geniet je heerlijk van de zon
- op wandel- en fietsafstand naar centrum Elst en natuurgebied
- schilderwerk 2024
- vloerverwarming badkamer en rolluiken

Energieprestaties:
- energielabel B
- dubbel glas, gevelisolatie, vloer- en dakisolatie

Ook zo benieuwd of deze heerlijke woning jouw nieuwe thuis wordt?
Plan een bezichtiging, we leiden je graag rond.


Indeling

Begane grond:
Parkeergelegenheid op eigen terrein met toegang naar inpandige garage en achterom naar achtertuin.
Entree woning, toilet, meterkast een doorgang naar open keuken en woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt bijzonder mooi en vrij zicht. Door de vele raampartijen is er prettig veel lichtinval.

De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt de gelegenheid voor een ruime eettafel-opstelling.
Via de keuken heb je doorgang naar de bijkeuken met was-/droogopstelling en van daaruit naar de grote inpandig garage.
Deze is verwarmd en voorzien van water en elektrisch bedienbare deur: ídeaal voor hobby- of kantoorruimte.

De goed verzorgde achtertuin bereik je via je eigen achterom, vanuit de bijkeuken of garage, of vanuit schuifpui in de keuken/woonkamer. In de achtertuin op het zuid-westen geniet je heerlijk van de zon, óf zoek je de schaduw op bij het terras onder de zonwering. Via vaste trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang naar 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een extra wastafel.
Eveneens toegang tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en sierradiator.
De badkamer is beschikt bovendien over aangename vloerverwarming.
Op de overloop is er ruimte voor een ingebouwde linnenkast en via de vaste trapopgang bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Een bijzonder ruime verdieping als slaapkamer, hobby- of kantoorruimte. Deze verdieping kan desgewenst ook naar 2 kamers worden ingedeeld en ook hier is weer veel lichtinval.
Als extra vind je hier een bergruimte over de gehele breedte van de verdieping!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.787,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 591 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (12.75 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie M Perceelnummer 933 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties