Elzepas 64

Omschrijving

Welkom in dit instapklare gezinshuis aan de Elzepas 64 in Elst!

Deze uitgebouwde tussenwoning kun je zó betrekken. De keuken en de badkamer zijn van 2019 en recent zijn op de begane grond en de eerste verdieping de wanden gestuct. Ook heeft er recent een traprenovatie plaatsgevonden.

De Elzepas is een fijne plek om te wonen. Nummer 64 ligt aan een woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt. De wijk is ruim opgezet, is groen en je wandelt zo het achtergelegen park in of het gezellige centrum van Elst. Ook zijn er diverse scholen vlakbij, sportgelegenheden en de bushalte.

De woning heeft een moderne uitstraling door de uitbouw aan de achterzijde, de lichte, gestucte wanden in de woonkamer en de strakke keuken aan de achterzijde van het huis. Het huis is heerlijk licht vanwege een dakraam in de keuken en de openslaande deuren naar de tuin.
De houten vloer op de begane grond geeft de woonkamer en de eethoek een huiselijke sfeer.

De moderne keuken is in 2019 geplaatst en is uitgevoerd met een Quooker, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. De achtergevel is in 2004 uitgebouwd waardoor er veel ruimte is voor een grote eethoek. De openslaande deuren geven je toegang tot de groene, gezellig aangelegde tuin die op het westen ligt. je kunt dus in de avond nog heerlijk van de zon genieten. Er is in de achtertuin een berging geplaatst en er is een achterom.

Op de eerste verdieping vind je 3 grote slaapkamer waarvan er 1 toegang geeft tot het balkon. Op de zolderverdieping vind je de 4e slaapkamer die eveneens groot is en uitgevoerd met een groot dakraam.
De badkamer is in 2019 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Je vindt er een comfortabele in loopdouche met een zitje, een wastafelmeubel, modern toilet een handdoeken radiator.

Indeling:
Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer met extra zithoek, uitgebouwde achtergevel, moderne keuken. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met toilet en douche, vaste trap naar de zolderverdieping; voorzolder met dakraam, wasmachine- en droger aansluiting, 4e slaapkamer met bergruimte onder de kapschuinte. Meterkast naast de voordeur. Berging in de achtertuin.

Bijzonderheden:
* begane grond en eerste verdieping wanden in 2024 gestuct
* houten vloer begane grond recent geschuurd
* schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2023
* moderne keuken geplaatst in 2019
* badkamer vernieuwd in 2019
* traprenovatie uitgevoerd in 2024
* pvc gelegd op de eerste verdieping in 2024
* houten vloer op de begane grond, pvc op de eerste verdieping
* sedumdak op de uitbouw

Bijzonderheden energieprestaties:
* Extra isolatie achter de rabatdelen aangebracht in 2022
* 12 zonnepanelen 270 WP nog 3 jaar fabrieksgarantie
* Vloer- en dakisolatie vanuit de bouw
* eigen oplaadpunt voor elektrische auto

Nieuwsgierig geworden? Meld je aan voor een bezichtiging, wel leiden je graag rond!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.320,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-08-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting ìsolatie vanuit de bouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk in 2023 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 2926 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties