De Grote Laak 6

Omschrijving

Gelijkvloers wonen tegenover het NS station van Elst en op loopafstand van het centrum!

Wij nodigen je uit om te komen kijken naar dit fijne appartement op de begane grond in het complex d'Amerstaete.

Gelijkvloers wonen maar wel met een grote woonkamer, goede gelegenheid buiten te kunnen zitten én een garage! Dit appartement aan De Grote Laak 6 heeft het allemaal.
Omdat het appartement op de begane grond ligt heb je de beschikking over een groot prive terras/kleine tuin dat grenst aan de woonkamer. Aan de zijzijde van het appartement ligt een mooi aangelegde tuin die voor iedere bewoner uit het complex toegankelijk is.

Het appartement is erg licht door de vele ramen aan meerdere zijden van de woonkamer en keuken. Er ligt een massief houten parketvloer en voor de ramen vind je op maat gemaakte Luxaflex. De keuken is recent vernieuwd en is uitgevoerd met inbouwapparatuur van het topmerk Siemens. (koelkast met vershoudlade, oven, vaatwasser en er is een inductiekookplaat met een geintegreerd afzuigsysteem.
De woonkamer is erg groot en op meerdere manieren in te delen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek, een grote eettafel en andere meubelen.
Ook de badkamer is vrijwel nieuw en is uitgevoerd met vloerverwarming. De tegels op de vloer zijn antislip en er is een ruime inloopdouche. De wandtegels zijn neutraal wit evenals het badkamermeubel.

Indeling;
entree, hal, meterkast, kast met cv opstelling, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, bergkast, slaapkamer, toilet, grote slaapkamer en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met toegang naar het terras, inloopkast en half open keuken. Garage.

Het terras is gelegen aan de westzijde van het complex zodat je totdat deze onder gaat kunt genieten van de zon. In de ochtend komt het zonlicht al direct via het raam aan de keukenzijde het appartement binnen.

Bij het complex d' Amerstaete dat uit 10 appartementen bestaat, heeft iedere bewoner de beschikking over een eigen garage die op het buitenterrein te vinden zijn. Daarnaast zijn er nog parkeerplaatsen voor de bewoners op het terrein van het complex.

Het grote voordeel van het wonen in een appartement is natuurlijk dat je niet zelf voor het grote onderhoud van het appartement hoeft te zorgen. Ook de opstalverzekering wordt via de VVE geregeld. Hiervoor betaal je € 250,- per maand aan de VVE waar je zelf onderdeel van uitmaakt.
Het onderhoud aan de binnenzijde en de afwerking komen wel voor eigen rekening en kun je naar eigen smaak in richten.
De huidige eigenaren hebben recent een energie inspecteur laten komen voor het opstellen van het Energielabel. Met het label A mag je uitgaan van beperkte stookkosten en ben je klaar voor de toekomst.

Nieuwsgierig geworden? We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.714,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-07-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (4.4 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 3967 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties