Willemsstraat 10

Omschrijving

Unieke gelegenheid!
Wat een bijzondere combinatie van eigenschappen heeft deze twee onder een kapwoning! Het is uitgebouwd, goed afgewerkt, heeft een heerlijke diepe tuin, garage én hobbyruimte. En dat allemaal midden in het centrum van het gezellige Elst.
Meld je aan voor een bezichtiging, we laten je graag dit sfeervolle huis van binnen zien.

Opvallend aan deze woning is dat het modern is afgewerkt met bijvoorbeeld een prachtige brede gashaard en diverse op maat gemaakte kasten. De keuken is geplaatst in 2009 en heeft eveneens moderne uitstraling. De keuken is uitgevoerd met een breed aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Miele.

Het toilet en de badkamer zijn vernieuwd in 2016 en voldoen daarmee aan de eisen van deze tijd. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en badkamermeubel.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft aangrenzend een slim ingedeelde walk-in closet. De grote slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 20 vierkante meter groot en de hoogte van het plafond geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel.

De achtertuin is op het noorden gelegen maar gezien de diepte van de tuin is er op elk moment van de dag wel een zon- of schaduwplek te vinden. Achter in de tuin is een beschut terras te vinden waar je in alle privacy en in het groen van je tuin kunt genieten.

De garage is uiteraard via de oprit te bereiken maar heeft ook een zijdeur aan de tuinzijde. Aan de garage is een hobbyruimte gebouwd waar ook voldoende ruimte is voor opslag. Beide ruimten hebben zelfs een vliering. Aansluitend aan de garage en hobbyruimte vind je nog een houten berging bedoeld voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap.
De hobbyruimte is geschikt te maken als praktijkruimte of kantoor aan huis.

Indeling; entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer met uitgebouwde eetkamer met serre, toegang tot de kelderruimte, keuken met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping; overloop, ouderslaapkamer met inloop ruimte met kledingkasten, badkamer met douche, toilet en badkamermeubel, 2e slaapkamer en een 3e kamer aan de achterzijde van de woning met balkon. Vlizoluik naar de bergzolder.
Garage en bergruimte.

Bijzonderheden:
* helft van dubbel woonhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein
* gelegen in het centrum van Elst, toplocatie met alle winkels en horeca op loopafstand
* modern afgewerkt met op maat gemaakte kasten
* vloerverwarming in de hal, toilet beneden, de keuken en de serre.
* provisiekelder aanwezig
* serre aansluitend aan de eetkamer
* badkamer en toilet vernieuwd
* moderne gashaard in de woonkamer geintergreerd in op maat gemaakte kast
* garage
* schuur van 18 vierkante meter eveneens geschikt te maken als praktijkruimte
* diepe achtertuin met veel privacy

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.720,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 381 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 576 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (17.62 m bij 4.78 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (525 bij 325) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 1044 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 2464 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties