Mansio 19

Omschrijving

Welkom aan de Mansio 19 in Elst, een sfeervolle, vrijstaande gezinswoning in de wijk Westeraam.

Wat een heerlijk huis is dit!
Een gezellige woonkeuken met heel veel licht in de eetkamer, sfeervolle en suitedeuren naar de woonkamer met een gashaard en een praktische schuifpui naar de tuin.

Via de voordeur kom je in de lichte hal waar je al direct de ruimte in het huis ervaart. Vanuit de hal heb je rechtstreeks toegang tot de ruime aangebouwde garage.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Tegen de wand is een pantry geplaatst met een hoge kastenwand met inbouwapparatuur en een werkblad. In het midden van de keuken bevindt zich een kookeiland van ruim 3 meter. De keuken is met recht een woonkeuken te noemen. Aan twee zijden van het kookeiland bevindt zich een bar waar je kunt ontbijten en gezellig kunt aanschuiven wanneer er wordt gekookt.

Zowel in de keuken als de eethoek zorgen de erkers met ramen tot aan de vloer voor veel licht en lucht. De ramen aan de zijkant geven bovendien direct contact met de fraaie, groene tuin.
De woonkamer is tuingericht en maar liefst 30 vierkante meter groot waardoor je verschillende mogelijkheden hebt voor het plaatsen van je meubels. Een gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de wat killere avonden.

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers die alle drie groot genoeg zijn voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de luxe van een balkon. Ook de afmetingen van de badkamer passen bij de rest van het huis met een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels.

De tweede verdieping gaat je echt verrassen! Je vindt er nóg 2 slaapkamers die natuurlijk ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte, de cv opstelling en je zou zelfs op deze verdieping een tweede badkamer kunnen realiseren.

Bij een vrijstaande woning spreekt het voor zich dat je aan meerdere kanten van het huis kunt genieten van je tuin. De tuin is goed verzorgd en heeft verschillende terrassen en een vijver. De achtertuin is op het noorden gericht waardoor tijdens warme dagen de woonkamer en de slaapkamers aan de achterzijde heerlijk koel blijven. Door de grootte van de tuin en de locatie van de terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.

Verduurzamen en energieprestaties
* Energielabel A
* Dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie
* 18 zonnepanelen, 265 Wp per paneel geplaatst in 2015
* Lader elektrische auto aanwezig

Ligging
De Mansio ligt in de wijk Westeraam, op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Elst. Op fietsafstand vind je de supermarkt, verschillende basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en medische voorzieningen. Voor een fijne wandeling of fietstocht kun je terecht in Landschapspark Lingezegen.
Reis je met de auto? Je woont niet ver van de aansluiting op de A325 of de A15-A50. De Mansio in Elst, een ideale plek precies tussen Arnhem en Nijmegen.

Bijzonderheden:
* Fijn gezinshuis met 5 slaapkamers
* Moderne woonkeuken met kookeiland (2016, oven en vaatwasser vervangen in 2023)
* Aangebouwde garage te bereiken vanuit het woonhuis
* Parkeergelegenheid op eigen oprit
* Volledig geïsoleerd huis met 18 zonnepanelen en eigen laadunit voor elektrische auto

Nieuwsgierig geworden of dit huis jouw nieuwe thuis wordt?
Laat het ons weten, we leiden je graag rond!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.347,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 355 m² Inhoud 760 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (577 bij 294) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 2802 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties