Omschrijving
Welkom aan de Mansio 19 in Elst, een sfeervolle, vrijstaande gezinswoning in de wijk Westeraam.Wat een heerlijk huis is dit!
Een gezellige woonkeuken met heel veel licht in de eetkamer, sfeervolle en suitedeuren naar de woonkamer met een gashaard en een praktische schuifpui naar de tuin.
Via de voordeur kom je in de lichte hal waar je al direct de ruimte in het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Welkom aan de Mansio 19 in Elst, een sfeervolle, vrijstaande gezinswoning in de wijk Westeraam.Wat een heerlijk huis is dit!
Een gezellige woonkeuken met heel veel licht in de eetkamer, sfeervolle en suitedeuren naar de woonkamer met een gashaard en een praktische schuifpui naar de tuin.
Via de voordeur kom je in de lichte hal waar je al direct de ruimte in het huis ervaart. Vanuit de hal heb je rechtstreeks toegang tot de ruime aangebouwde garage.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Tegen de wand is een pantry geplaatst met een hoge kastenwand met inbouwapparatuur en een werkblad. In het midden van de keuken bevindt zich een kookeiland van ruim 3 meter. De keuken is met recht een woonkeuken te noemen. Aan twee zijden van het kookeiland bevindt zich een bar waar je kunt ontbijten en gezellig kunt aanschuiven wanneer er wordt gekookt.
Zowel in de keuken als de eethoek zorgen de erkers met ramen tot aan de vloer voor veel licht en lucht. De ramen aan de zijkant geven bovendien direct contact met de fraaie, groene tuin.
De woonkamer is tuingericht en maar liefst 30 vierkante meter groot waardoor je verschillende mogelijkheden hebt voor het plaatsen van je meubels. Een gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de wat killere avonden.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers die alle drie groot genoeg zijn voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de luxe van een balkon. Ook de afmetingen van de badkamer passen bij de rest van het huis met een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels.
De tweede verdieping gaat je echt verrassen! Je vindt er nóg 2 slaapkamers die natuurlijk ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte, de cv opstelling en je zou zelfs op deze verdieping een tweede badkamer kunnen realiseren.
Bij een vrijstaande woning spreekt het voor zich dat je aan meerdere kanten van het huis kunt genieten van je tuin. De tuin is goed verzorgd en heeft verschillende terrassen en een vijver. De achtertuin is op het noorden gericht waardoor tijdens warme dagen de woonkamer en de slaapkamers aan de achterzijde heerlijk koel blijven. Door de grootte van de tuin en de locatie van de terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
Verduurzamen en energieprestaties
* Energielabel A
* Dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie
* 18 zonnepanelen, 265 Wp per paneel geplaatst in 2015
* Lader elektrische auto aanwezig
Ligging
De Mansio ligt in de wijk Westeraam, op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Elst. Op fietsafstand vind je de supermarkt, verschillende basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en medische voorzieningen. Voor een fijne wandeling of fietstocht kun je terecht in Landschapspark Lingezegen.
Reis je met de auto? Je woont niet ver van de aansluiting op de A325 of de A15-A50. De Mansio in Elst, een ideale plek precies tussen Arnhem en Nijmegen.
Bijzonderheden:
* Fijn gezinshuis met 5 slaapkamers
* Moderne woonkeuken met kookeiland (2016, oven en vaatwasser vervangen in 2023)
* Aangebouwde garage te bereiken vanuit het woonhuis
* Parkeergelegenheid op eigen oprit
* Volledig geïsoleerd huis met 18 zonnepanelen en eigen laadunit voor elektrische auto
Nieuwsgierig geworden of dit huis jouw nieuwe thuis wordt?
Laat het ons weten, we leiden je graag rond!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 800.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.347,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
760 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-12-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel, warmte terugwininstallatie en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (577 bij 294)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
N
Perceelnummer
2802
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.