Omschrijving
Welkom, we leiden je graag rond in deze unieke, onder architectuur gebouwde woning in Brienenshof!Dit vrijstaande huis geeft je bij binnenkomst gevoel van privacy, door rondom contact met de besloten en groene tuin.
Ook vanuit de uitbouw met moderne keuken is er direct toegang tot de zonnige achtertuin en zit je heerlijk privé op het terras aan de achtergevel of onder de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Welkom, we leiden je graag rond in deze unieke, onder architectuur gebouwde woning in Brienenshof!Dit vrijstaande huis geeft je bij binnenkomst gevoel van privacy, door rondom contact met de besloten en groene tuin.
Ook vanuit de uitbouw met moderne keuken is er direct toegang tot de zonnige achtertuin en zit je heerlijk privé op het terras aan de achtergevel of onder de overkapping.
Belangrijk: deze woning kan ook levensloopbestendig worden gemaakt door de inpandige garage verder te isoleren en aan te passen naar slaapkamer/badkamer. Water af- en aanvoer is reeds aanwezig. Deze ruimte is natuurlijk ook uitstekend als kantoor- of hobbyruimte te gebruiken. Er zijn 5 slaap-/studeerkamers, met op de eerste verdieping verrassend veel lichtinval en een ruime badkamer.
Wonen op “Brienenshof” kent vele voordelen: de ligging is ideaal. Het NS-station ligt op korte fietsafstand, evenals het gezellige centrum van Elst. Binnen enkele autominuten ben je op de A15 en de A325. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen.
Het is bovendien prettig parkeren op eigen terrein, onder de carport of in de garage.
De houten berging biedt daarnaast plaats voor de tuinspullen en ook het (open) fietsenschuurtje en containerhok in de zijtuin geven extra opbergmogelijkheden.
Bijzonderheden:
- gelegen in geliefde wijk Brienenshof
- onder architectuur gebouwde vrijstaande woning
- inpandige garage, die ook benut kan worden om de woning levensloopbestendig te maken
- uitgebouwde woonkeuken
- 5 slaap-/studeerkamers
- ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
- terrasdeuren vanuit woonkamer en keuken naar zonnige tuin op het zuiden
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- aansluiting en afvoer voor gashaard aanwezig
- parkeren onder carport op eigen terrein of in garage
- op korte afstand van winkelcentrum Elst, NS-station en overige voorzieningen
Energieprestaties:
- energielabel B
- 5 zonnepanelen
- vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing
- CV- Ketel 2018
Ook zo benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt?
Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging, we leiden je graag rond.
Indeling
Parkeren op eigen terrein.
Toegang tot voordeur en inpandige garage, achterom naar achtertuin.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Doorgang naar woonkamer voorzien van vloerverwarming (en desgewenst aansluiting voor gashaard), doorgang naar studie-/werkplek en ruime trapkast met toegang tot kruipruimte. Doorgang naar inpandige garage en naar uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aparte, gezellige zithoek en tv-aansluiting. Zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met diverse terrassen, waarvan een met overkapping.
Het open fietsenschuurtje en containerhok in de zijtuin geven extra opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping:
Vanuit overloop toegang tot 3 lichte slaapkamers en ruime badkamer, voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De badkamer is eveneens van vloerverwarming voorzien. Alle ruimten zijn hier voorzien van dakkapellen wat voor een speels effect en veel lichtinval zorgt. Trapopgang naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Vanuit overloop, voorzien van lichtkoepel, toegang tot 2 slaap-/studeerkamers.
Opstelling wasmachine en CV-ketel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.966,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
566 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR-Combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
154 m² (11.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
K
Perceelnummer
4284
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.