Bredasingel 32

Omschrijving

Welkom bij Bredasingel 32 in Arnhem.
We nodigen je graag uit voor een rondleiding in deze fijne gezinswoning!
Dit huis is gelegen in een groene en rustige omgeving, bovendien per direct beschikbaar.

Door de vele raampartijen op de begane grond is er een prettige lichtinval en in de serre kun je heerlijk genieten van je koffie of van een drankje. De zijtuin kun je, indien gewenst, verder bij de achtertuin betrekken.

Keuken, badkamer en slaapkamers zijn mooi ruim - geschikt om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
De inpandige berging is momenteel als bijkeuken in gebruik, maar leent zich ook bijzonder goed voor hobbyruimte of extra bergruimte. De garage met elektrisch bedienbare deur maakt het geheel zonder meer compleet.

Bijzonderheden:
- ruime hoekwoning, met heerlijke serre
- lichte woonkamer en keuken
- inpandige berging, momenteel in gebruik als bijkeuken
- garage, via tuin of achterom bereikbaar
- 4 slaapkamers
- grote voorzolder met was- en droogopstelling
- veel bergruimte
- kunststof kozijnen, onderhoudsvriendelijk
- zonnige tuin op zuidwesten
- beschutte en groene ligging
- kindvriendelijke wijk
- voldoende parkeergelegenheid

Energieprestaties:
- energielabel C
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geïsoleerde spouwmuren en dak
- geschikte ligging voor zonnepanelen
- grote voorzolder met ruimte voor hybride ketel, binnen-unit warmtepomp of warmwaterboiler

In De Laar West bevinden zich veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals medische voorzieningen, scholen en winkelcentrum. Door de nabijheid van goede rondwegen en de A325/A50/A15/A12 is de Bredasingel ook per auto uitstekend te bereiken. Ben je gericht op openbaar vervoer? De bushalte ligt vlakbij en voor de trein kun je terecht op het nabij gelegen NS-station Arnhem-Zuid. Tot slot zijn er de Rijkerswoerdse Plassen en Park Lingezegen om de hoek om dichtbij van de natuur te genieten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.517,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 512 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit EcomLine HRC 22V (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.2 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (492 bij 282) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 2474 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 8943 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties