Hulp of advies nodig?
Hulp nodig bij het zoeken naar een woning? Ons team van experts helpt je graag bij je zoektocht
0481-745200
Elst, Goudreinet 5: 2 onder 1 kap woning met inpandige garage
| Plaats: Elst |
| Type: Eengezinswoning |
| Stijl: |
| Perceelgrootte: 213m2 |
| Woonoppervlak: 92m2 |
Uitgebreide info
Ben je op zoek naar een fijne buurt waar je rustig kunt wonen?
Met een heerlijke tuin, voormalige garage vanuit de woonkamer bereikbaar, 3 slaapkamers en een open keuken?
In de populaire Appelbuurt (woonwijk Lynden) vind je de geschakelde twee onder 1 kapwoning aan de Goudreinet die dat allemaal heeft.
De Goudreinet is een rustige straat met modern vormgegeven woningen. Er komt in principe alleen bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De Elster wijk Lynden is rond het jaar 1995 gebouwd. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, grote kavels en modern vormgegeven huizen. Er zijn verschillende speelplaatsjes voor kleine kinderen en met de hond wandel je zó de wijk uit de natuur in. Het gezellig centrum van Elst bereik je met de fiets binnen 10 minuten. Nog dichterbij vind je 3 basisscholen, kinderopvang en een BSO.
Wat deze woning bijzonder maakt is alle ruimte op de begane grond. De keuken in de erker aan de voorzijde van de woning geeft, behalve veel licht op je aanrechtblad, ook een gezellig doorkijk in de straat. De keuken is in een ruime hoek opgesteld met een vaatwasser, combi-oven, koelkast en schouwmodel afzuigkap. Ook de kamer is opvallend licht door het grote raam en de schuifpui die je toegang geeft tot de tuin.
De badkamer is in 2010 geplaatst en heeft behalve een wastafel, een toilet, een douche een héérlijk ligbad.
De oorspronkelijke garage naast het huis is nu inpandig en bereikbaar via een deur in de woonkamer. De ruimte is in gebruik als bergruimte met een werkplek en deels met kastenwanden afgescheiden van het gedeelte waar de fietsen gestald staan. Op de vloer liggen vierkante, lichtgrijze tegels. Met een eenvoudige aanpassing voor wat betreft extra isolatie is deze ruimte goed te gebruiken als slaapkamer en biedt het de mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer. Daarmee wordt deze woning levensloopbestendig!
De achtertuin is op het zuid/westen gelegen zodat je de hele middag tótdat de zon ondergaat kunt genieten van het zonnige terras bij de achtergevel. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt, indien nodig, voor schaduw in de woonkamer. Je kunt je auto gemakkelijk kwijt op je eigen oprit en er zijn ook voldoende parkeerplaatsen in de straat.
Indeling: entree, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open keuken, provisiekast en schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer is de voormalige garage bereikbaar met toegang tot de achtertuin.
De loopdeuren van de garage kunnen helemaal open. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, grote bergkast met CV-opstelling, tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine. Huidige was- en droogopstelling vind je in de garage.
Bijzonderheden:
* Badkamer geplaatst in 2010
* CV ketel eigendom Intergas 2008
* Toilet vernieuwd in 2010
* Keuken vervangen in 2008
* Groepenkast vervangen in 2011
* Laminaat op de begane grond en eerste verdieping
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Multifunctionele bergruimte aan te passen naar slaap- en badkamer
* Zonnig achtertuin
* Rolluiken voor- en achterzijde
Will jij graag weten of deze bijzondere woning jouw nieuwe thuis wordt? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond.
Foto's
Plattegronden
